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战略与投资部

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战略与投资部

城市规划项目主管

聘用制

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1.全面负责一、二级开发联动项目，从项目的前期土地获取、规划设计、建设施工，再到后期的运营与交付，制定并执行全生命周期的项目计划，确保项目各阶段目标顺利达成； 2.协调跨部门组建项目团队，明确各成员职责分工，建立高效的沟通协调机制，定期组织团队会议，及时解决项目推进过程中的问题，提升团队整体执行力； 3.与政府相关部门、金融机构、合作伙伴、供应商等建立良好的合作关系，积极协调各方资源，为项目争取有利的政策支持、融资条件和合作机会。负责项目相关的政府审批事项，确保项目合法合规推进； 4.建立健全项目风险管理体系，全面识别、评估项目在政策、市场、资金、工程等方面的风险。定期对项目风险状况进行监控与评估，及时调整风险应对措施，确保项目风险始终处于可控范围内； 5.制定项目收益目标，严格把控项目成本，从土地获取成本、建设成本、融资成本到经营成本等各环节进行精细化管理。优化项目运营流程，提高项目运营效率，确保项目实现预期的投资收益。组织编制政府专项资金申报材料，跟进政策补贴申请及验收工作。

1.本科及以上学历,拥有3年以上相关行业工作经验，管理过多个房地产一、二级开发联动项目，对一二级联动项目全流程运作有深入理解和丰富实践经验，有成功完成城市更新项目者优先； 2.拥有丰富的团队管理经验，擅长团队建设、人才培养与绩效管理，能够打造一支高效、专业的项目团队； 3.拥有广泛的行业资源，包括政府资源、合作伙伴资源等，能够在项目关键节点迅速整合资源，解决项目推进过程中的问题。具备出色的沟通协调能力； 4.熟悉项目涉及的政策法规、技术标准和业务流程，掌握项目管理、工程建设、项目运营等方面的专业知识和技能； 5.具备较强的项目管理能力和决策能力，能够根据项目数据和市场变化做出科学合理的决策； 6.具有工程建设、项目管理类专业中级职称，取得一级建造师、一级造价工程师、高级项目管理师等资格证书优先。