岗位职责概述
1、负责区域市场调研，分析政策、经济、竞争楼盘、客户需求等数据，撰写可行性报告。跟踪行业动态(如土地供应、价格走势、产品趋势)，为项目决策提供依据；
2、根据市场调研结果，制定项目整体定位(客群、产品、价格、形象等);参与产品规划设计建议，协调设计、工程等部门优化户型、配套等方案;制定项目开发节奏(分期策略、推盘计划等)；
3、编制全案营销策划方案，包括推广渠道(线上线下)、活动策划、媒体投放等;监督广告设计、文案、宣传物料的内容质量，确保符合项目调性;策划并执行开盘、促销、品牌发布会等重大节点活动；
4、编制策划及营销预算，监控执行情况，优化投入产出比;管理供应商(广告公司、活动公司等)，控制合作成本。
5、参与企业品牌建设，提升项目或公司品牌影响力;探索创新营销模式(如数字化营销、跨界合作等)；
6、具有负责地产上下游媒体关系维护相关经验。