岗位主要职责
1.依据公司年度回款目标，组织制定并落实各项目年度销售计划与营销方案。精准定位项目，确定营销策略、操盘模式，合理配置人员，构建激励与提成机制，把控营销费率，确保销售目标达成；
2.收集房地产市场信息，分析项目销售与市场动态，提出针对性应对、营销及促销方案，助力公司抢占市场先机；
3.主导确定案名、VI系统等，筹备销售道具，规划推盘节奏，参与营销场所选址与设计；依据项目可研报告，结合产品特点制定价格策略及 “一房一价” 体系；
4.制定并执行线上线下推广活动，涵盖暖场、开盘、入住等，提升项目市场影响力；
5.建立并执行销售案场管理制度，规范案场环境、人员形象与接待流程，管理销售各环节及客户档案；
6.负责销售合同与回款管理，跟进销售回款，确保资金快速回笼；
7.统计分析销售数据，总结销售情况，及时调整销售策略；
8.制定并推行房地产业务品牌营销及推广计划，塑造品牌形象，妥善处理品牌危机事件；
9.办理房屋销售前后手续，确保销售合法合规；
10.定期开展市场调研，收集客户信息，分析客户需求，为项目前期规划提供建议；
11.协助客户服务部完成入住核准手续，提升客户满意度；
12.完成领导交办的其他工作。